• Satro zarządzanie nieruchomościami

    Zarządzanie Nieruchomościami Warszawa

  • Satro zarządzanie nieruchomościami

    20 lat doświadczenia

    Na rynku od 2001 roku
  • Satro zarządzanie nieruchomościami

    Pełna kontrola kosztów

  • Satro zarządzanie nieruchomościami

    Całodobowa opieka

SATRO

DOŚWIADCZENIE

SATRO, to rodzinna firma bazująca na wiedzy i 20 letnim doświadczeniu jej właściciela oraz współpracowników, którzy zarządzali kompleksami nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych spółek Skarbu Państwa oraz spółek giełdowych, w tym Agencji Mienia Wojskowego, Kompanii Węglowej S.A., Stalexport-Autostrady S.A.

ZAUFANIE

Nasi pracownicy dokładnie wsłuchają się w indywidualne potrzeby każdego Klienta, dzięki czemu są w stanie zaoferować optymalne i skuteczne rozwiązania gwarantujące maksimum satysfakcji.

ZESPÓŁ

Nasi pracownicy to licencjonowani zarządcy oraz zespół certyfikowanych księgowych z wieloletnim doświadczeniem w obsłudze finansowo-księgowej Wspólnot Mieszkaniowych.

"Dobry zarządca to klucz do sukcesu na rynku nieruchomości"

Robert Kiyosaki

Przykładowe obiekty pod naszą opieką

fakty

3500 zadowolonych mieszkańców
140 tys. zarządzanych m2
30 zarządzanych nieruchomości
11 osób w zespole

Nasze usługi

  • Obsługa w ramach zarządu

    Obsługa w ramach zarządu

    Kompleksowo dokonamy rejestracji Wspólnoty (REGON, NIP, rachunek bankowy). Sporządzimy umowy na dostawy mediów (woda, prąd, gaz) oraz na usługi tj. wywóz nieczystości, konserwacja, sprzątanie, ochrona, przeglądy techniczne, ekspertyzy, nadzory, remonty czy ubezpieczenia. Opracujemy wieloletni plan zarządzania nieruchomością. Stworzymy budżety i plany finansowe prezentowane na zebraniach właścicieli.

  • Obsługa administracyjna

    Obsługa administracyjna

    Przechowujemy pełną dokumentacje Wspólnoty Mieszkaniowej. Poprowadzimy spis lokali wchodzących w skład nieruchomości oraz aktualizujemy dane właścicieli. Nadzorujemy utrzymanie porządku i czystości w budynku oraz terenie zewnętrznym, gwarantując przy tym rzetelność wykonywanych usług przez naszych kontrahentów. Organizujemy i uczestniczymy w zebraniach Wspólnoty.

  • Obsługa finansowo-księgowa

    Obsługa finansowo-księgowa

    Zapewniamy pełną obsługę ewidencji księgowej lub pozaksięgowej. Rozliczymy i odprowadzimy podatek, ubezpieczenie oraz inne opłaty publiczno–prawne dotyczące funkcjonowania nieruchomości, w tym: podatku dochodowego (CIT, PIT), podatku VAT. Sporządzimy okresowe, półroczne, roczne rozliczenie mediów i sprawozdań Wspólnoty Mieszkaniowej. Przygotujemy faktury, noty księgowe. Rozliczymy rachunek bankowy i sporządzimy przelewy bieżących wydatków.

  • Windykacja, należności:

    Windykacja, należności:

    Poprowadzimy wysyłkę upomnień/wezwań do zapłaty wraz na naliczeniem odsetek za nieterminowe płatności. Opracujemy plan spłaty długów, mieszkańców w trudnej sytuacji materialnej.

  • Obsługa techniczna

    Obsługa techniczna

    Prowadzimy księgi obiektu budowlanego oraz bieżącej dokumentacji technicznej nieruchomości. Zabezpieczymy awarie w części wspólnej nieruchomości. Dopilnujemy terminowości wykonania obligatoryjnych przeglądów okresowych. Organizujemy i nadzorujemy remonty oraz modernizacje nieruchomości wspólnej. Monitorujemy stanu techniczny budynku, instalacji, zapewniając bieżące naprawy i konserwacje. Sprawujemy nadzór nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwację i naprawy bieżące.

  • Obsługa prawna

    Obsługa prawna

    Sporządzimy projekty umów i uchwał. Opracujemy zapytania ofertowe i weźmiemy czynny udział w negocjacjach z kontrahentami. Reprezentujemy interesy Wspólnoty przed organami państwowymi i samorządowymi. Przeprowadzimy pozasądową mediacje w sporach, w tym podczas zebrań właścicieli.

Referencje

Zapraszamy

Skontaktuj się z nami